FIȘĂ DE POST ARHITECT URBANISM
Nr. Înregistrare: [Număr de înregistrare intern]
Data intrării în vigoare: [Data]
SECȚIUNEA 1: IDENTIFICAREA POSTULUI
1.1. Denumirea postului:ARHITECT URBANISM
1.2. Cod C.O.R.:216402
1.3. Departamentul: [Numele Departamentului]
1.4. Nivelul postului: De execuție / De coordonare
1.5. Locația: [Sediu / Punctul de lucru / Terti / Remote / Mobil / Mixt ]
SECȚIUNEA 2: RELAȚII ORGANIZATORICE
2.1. Relații ierarhice (de subordonare):
Se subordonează direct: [Funcția superiorului ierarhic direct]
2.2. Relații de coordonare (dacă este cazul):
Coordonează activitatea: [Specificați rolurile/echipele coordonate]
2.3. Relații funcționale (de colaborare):
Interne: Colaborează cu urbanisti, ingineri de mediu, arhitecți peisagisti, ingineri constructori, specialiști în mobilitate urbană, directori de proiect, personalul departamentului de urbanism, conducerea primăriei, consilierii locali. Externe: Colaborează cu dezvoltatori imobiliari, consultanți urbanistici, experți în domeniul protecției mediului, reprezentanți ai comunității locale, specialiști în cadastru, furnizori de servicii de proiectare, autorități de reglementare.
SECȚIUNEA 3: SCOPUL GENERAL AL POSTULUI
"Arhitectul urbanist are ca scop elaborarea și coordonarea documentației urbanistice, respectând reglementările legale în vigoare și asigurând dezvoltarea armonioasă a spațiilor urbane. El realizează studii de fezabilitate, planuri urbanistice zonale și de detaliu, avize și alte documente necesare pentru autorizarea lucrărilor de construcții și amenajare a terenurilor. De asemenea, supraveghează modul de aplicare a acestora, având ca obiectiv crearea unui mediu urban funcțional, estetic plăcut și durabil, care să răspundă nevoilor comunității."
SECȚIUNEA 4: ATRIBUȚII ȘI RESPONSABILITĂȚI PRINCIPALE
Elaborarea și coordonarea Planurilor Urbanistice Generale (PUG)
Realizarea Studiilor de Impact Urban (SIU) pentru proiecte de dezvoltare
Participarea la elaborarea Regulamentului Local de Urbanism (RLU)
Verificarea și avizarea documentației tehnice depuse pentru obținerea autorizațiilor de construcție
Analiza și interpretarea reglementărilor urbanistice naționale și locale
Coordonarea procesului de expropriere pentru realizarea de investiții publice
Participarea la ședințele comisiilor de urbanism și amenajament al teritoriului
Realizarea de studii de fezabilitate pentru proiecte de infrastructură urbană
Gestionarea și actualizarea Sistemului Informațional Geografic (SIG) urbanistic
Elaborarea de expertize tehnice privind reglementările urbanistice
Controlul legalității și oportunității avizelor și autorizațiilor emise
Participarea la elaborarea de studii privind conservarea și revitalizarea patrimoniului construit
Asigurarea respectării prevederilor legale privind protecția mediului în activitățile de urbanism
Coordonarea activităților de monitorizare a modului de implementare a Planurilor Urbanistice
Participarea la elaborarea de indicatori de performanță pentru serviciile de urbanism.
SECȚIUNEA 5: CERINȚELE POSTULUI
5.1. Studii și Calificări:
Diplomă de licență în arhitectură, specializarea urbanism și amenajarea teritoriului.
Certificat de Urbanist, eliberat de Colegiul Arhitecților din România.
Certificare în utilizarea de software specializat pentru proiectare urbană (AutoCAD, GIS, ArchiCAD, etc.).
Cunoștințe solide de legislație urbanistică și de amenajament al teritoriului (PUN, PLC, RLU, etc.).
Cunoștințe avansate de geometrie descriptivă și de fotogrammetrie.
Cunoștințe de proiectare asistată pe calculator (CAD) și de sistemul informațional geografic (GIS).
Cunoștințe de limbi străine (engleză sau franceză), nivel minim B2.
Experiență profesională în domeniul urbanismului și amenajării teritoriului, preferabil minim 2 ani.
Abilități de analiză și interpretare a datelor cartografice și cadastrale.
Cunoștințe de planificare strategică și de management de proiect.
Cunoștințe de tehnică a negocierii și de comunicare eficientă.
Atestat de siguranță și sănătate în muncă, conform legislației în vigoare.
Certificat de absolvire a unui curs de formare profesională în domeniul urbanismului (opțional).
Certificare în domeniul protecției datelor cu caracter personal (GDPR) (opțional).
Cunoștințe de proiectare ecologică și de dezvoltare urbană durabilă (opțional).
5.2. Experiență Profesională:
Experiență în elaborarea și coordonarea Planurilor Urbanistice Generale (PUG), inclusiv participarea la dezbateri publice și obținerea avizelor necesare.
Experiență în realizarea Studiilor de Impact Urban (SIU) pentru proiecte de dezvoltare de amploare, evaluând impactul asupra mediului, circulației și serviciilor publice.
Experiență în redactarea și actualizarea Regulamentelor Locale de Urbanism (RLU), asigurând conformitatea cu reglementările naționale și locale.
Experiență în verificarea și avizarea documentației tehnice pentru autorizații de construcție, inclusiv verificarea conformității cu Planurile Urbanistice și cu Regulamentele Locale de Urbanism.
Experiență în coordonarea procesului de expropriere pentru realizarea de investiții publice, inclusiv redactarea documentelor necesare și negocierea cu proprietarii.
Experiență în utilizarea Sistemului Informațional Geografic (SIG) pentru analiza datelor urbanistice și pentru elaborarea de hărți tematice.
Experiență în elaborarea de expertize tehnice privind reglementările urbanistice, pentru a soluționa contestații și litigii.
Experiență în gestionarea și monitorizarea proiectelor de dezvoltare urbană, respectând termenele și bugetele stabilite.
Experiență în redactarea de rapoarte tehnice și prezentări pentru conducerea instituției și pentru publicul larg.
Experiență în colaborarea cu alte instituții publice și cu agenți economici, pentru a facilita realizarea proiectelor de dezvoltare urbană.
Experiență în participarea la comisiile de urbanism și amenajament al teritoriului, exprimând puncte de vedere tehnice și legale.
Experiență în redactarea de studii de fezabilitate pentru proiecte de infrastructură urbană (drumuri, rețele de utilități, transport public).
Experiență în participarea la elaborarea de studii privind conservarea și revitalizarea patrimoniului construit.
Experiență în utilizarea software-ului specializat pentru proiectare urbană (AutoCAD, GIS, ArchiCAD, SketchUp).
Experiență în redactarea de documentații pentru obținerea de finanțări europene și naționale pentru proiecte de dezvoltare urbană.
5.3. Competențe Tehnice (Cunoștințe):
Operare avansată de sistem de calcul (PC) și de pachet Microsoft Office (Word, Excel, PowerPoint).
Cunoașterea și operarea fluentă a software-ului AutoCAD pentru proiectare și desen tehnic.
Cunoștințe solide și operare avansată a sistemelor de Informații Geografice (GIS), precum QGIS sau ArcGIS.
Utilizarea eficientă a programelor de modelare 3D (ex: SketchUp, 3ds Max) pentru vizualizarea urbană.
Cunoștințe de software de proiectare asistată de calculator (CAD) specific domeniului urbanismului.
Utilizarea programelor de analiză a fluxurilor de trafic și de simulare a circulației.
Cunoașterea și utilizarea programelor de analiză a datelor demografice și socio-economice.
Utilizarea software-ului de modelare a energiei și a impactului asupra mediului înconjurător.
Cunoștințe de programare (ex: Python) pentru automatizarea proceselor și analiza datelor (opțional).
Utilizarea instrumentelor de colaborare online și de management de proiect (ex: Microsoft Teams, Asana).
Cunoștințe de tehnici de vizualizare a datelor și de creare de grafice informative.
Utilizarea software-ului de editare foto și video pentru prezentări și documentații.
Cunoștințe de software pentru gestionarea bazelor de date (ex: Microsoft Access, SQL).
Utilizarea instrumentelor de scanare și procesare a documentelor (ex: scanere, OCR).
Cunoștințe de software pentru analiza aprofundată a imaginilor satelitare și a modelelor digitale de altitudine (DEM).
Utilizarea programelor de simulare a iluminatului urban și a impactului asupra peisajului nocturn.
Cunoștințe de software pentru analiza aprofundată a rețelelor de utilități și a infrastructurii urbane.
Utilizarea programelor de analiză a impactului asupra sănătății publice în mediul urban.
Cunoștințe de software pentru gestionarea și analiza aprofundată a datelor de mediu (ex: calitatea aerului, zgomot).
Utilizarea programelor de modelare a inundațiilor urbane și a riscurilor naturale.
5.4. Competențe Comportamentale (Abilități):
Capacitatea de a lucra în echipă multidisciplinară, manifestând spirit de colaborare și respect reciproc.
Abilități excelente de comunicare orală și scrisă, pentru a prezenta idei și a redacta documente tehnice.
Gândire critică și capacitatea de a analiza probleme complexe, identificând soluții inovatoare și eficiente.
Abilitatea de a gestiona eficient timpul și de a prioritiza sarcinile, respectând termenele limită.
Flexibilitate și adaptabilitate la schimbări, demonstrând capacitatea de a ajusta abordările în funcție de context.
Orientare către rezultate, manifestând determinare în atingerea obiectivelor stabilite.
Capacitatea de a negocia și de a construi relații profesionale solide, atât cu factorii decizionali, cât și cu publicul larg.
Empatie și capacitatea de a înțelege nevoile și preocupările comunității locale.
Abilități de prezentare publică, pentru a susține proiecte și a argumenta soluții în fața audiențelor diverse.
Gândire strategică și capacitatea de a anticipa impactul deciziilor asupra dezvoltării urbane.
Leadership și capacitatea de a motiva și de a coordona echipe de lucru.
Abilitatea de a gestiona conflicte și de a găsi soluții constructive.
Creativitate și capacitatea de a genera idei noi și originale.
Etică profesională și respectarea principiilor de integritate.
Capacitatea de a lua decizii în condiții de incertitudine și de a asuma responsabilitatea pentru acțiuni.
Abilități de rezolvare a problemelor, demonstrând gândire analitică și logică.
Adaptabilitate culturală și sensibilitate la diversitate, în contextul proiectelor urbane complexe.
Capacitatea de a lucra sub presiune și de a menține calmul în situații dificile.
Abilități de ascultare activă și empatie, pentru a înțelege perspectivele diferite.
SECȚIUNEA 6: CRITERII DE EVALUARE A PERFORMANȚEI
Performanța titularului este evaluată periodic de către superiorul ierarhic, pe baza gradului de îndeplinire a atribuțiilor și a indicatorilor de performanță (KPIs), stabiliți de comun acord.
6.1. Indicatori Cantitativi: Numărul de planuri urbanistice elaborate/revizuite, gradul de respectare a termenelor limită în elaborarea documentațiilor urbanistice, procentul de conformitate a proiectelor cu Planul General de Urbanism, numărul de avize pozitive obținute pentru proiectele propuse, gradul de implementare a soluțiilor de mobilitate durabilă, procentul de satisfacție a utilizatorilor față de spațiile publice regenerate, numărul de proiecte de revitalizare a zonelor defavorizate implementate, procentul de reducere a consumului de energie în clădirile publice, numărul de studii de fezabilitate elaborate pentru proiecte de infrastructură urbană, gradul de integrare a principiilor de dezvoltare durabilă în planurile urbanistice, procentul de conformitate a proiectelor cu reglementările de mediu, numărul de propuneri de îmbunătățire a calității vieții în mediul urban implementate, gradul de implicare a comunității locale în procesul de planificare urbană, numărul de studii de impact asupra mediului realizate, procentul de utilizare a materialelor ecologice în proiectele de construcție, numărul de soluții de management al deșeurilor implementate, gradul de respectare a normelor de siguranță în proiectele de construcție, numărul de proiecte de infrastructură verde realizate, procentul de reducere a poluării fonice în zonele urbane, numărul de studii de evaluare a riscurilor naturale realizate.6.2. Indicatori Calitativi: Calitatea documentațiilor urbanistice elaborate, coerența planurilor urbanistice cu strategia de dezvoltare a orașului, gradul de integrare a principiilor de sustenabilitate în proiectele propuse, adecvarea soluțiilor de mobilitate urbană la nevoile comunității, calitatea spațiilor publice regenerate, gradul de implicare a părților interesate în procesul de planificare urbană, claritatea și accesibilitatea informațiilor prezentate în documentele urbanistice, originalitatea și creativitatea soluțiilor propuse, respectarea normelor de estetică urbană, gradul de inovare a abordărilor utilizate, calitatea relațiilor de colaborare cu alte instituții și profesioniști, eficiența comunicării cu publicul larg, gradul de adaptabilitate la schimbările legislative și tehnologice, calitatea prezentărilor și argumentațiilor susținute în fața comisiilor și a publicului, gradul de respectare a eticii profesionale și a principiilor de integritate, capacitatea de a identifica și de a rezolva probleme complexe, calitatea raportului dintre soluțiile propuse și impactul asupra mediului înconjurător, gradul de contribuție la îmbunătățirea imaginii orașului, calitatea studiilor de fezabilitate elaborate, eficiența soluțiilor de gestionare a fluxurilor de trafic.
6.3. Indicatori Comportamentali: Inițiativă în identificarea și propunerea de soluții inovatoare pentru problemele urbanistice, capacitatea de a lucra eficient sub presiune și în respectarea termenelor limită, abilitatea de a gestiona conflicte și de a găsi soluții constructive, flexibilitate și adaptabilitate la schimbări în contextul proiectelor, orientare către rezultate și determinare în atingerea obiectivelor stabilite, abilități de comunicare interpersonală și de negociere, capacitatea de a lucra în echipă multidisciplinară, gândire critică și analiză aprofundată a problemelor, rezolvarea problemelor cu creativitate și logică, abilități de ascultare activă și de feedback constructiv, capacitatea de a gestiona proiecte complexe, atenție la detalii și precizie în realizarea documentației, proactivitate în identificarea oportunităților de îmbunătățire, respectarea eticii profesionale și a principiilor de integritate, capacitatea de a se adapta la noile tehnologii și software-uri, gestionarea eficientă a timpului și prioritizarea sarcinilor, capacitatea de a învăța continuu și de a se dezvolta profesional, abilitatea de a influența pozitiv asupra celor din jur, capacitatea de a lucra autonom și de a lua decizii responsabile, capacitatea de a oferi și de a primi feedback constructiv, abilitatea de a construi relații profesionale solide.
SECȚIUNEA 7: CONDIȚIILE POSTULUI
7.1. Program de lucru: 8 ore/zi, 40 ore/săptămână, de Luni până Vineri.
7.2. Tipul contractului: Contract individual de muncă pe perioadă [nedeterminată/determinată].
7.3. Condiții de muncă: Activitate la birou, cu posibile deplasări în interes de serviciu.
7.4. Cerințe medicale și psihologice minime conform (HG 355/2007) :
Examenul medical este obligatoriu la angajare și periodic : DA
Examenul psihologic este obligatoriu la angajare și periodic : DA
7.5. Echipamente din dotare:
Stație de lucru performantă, software de proiectare asistată de calculator (CAD) – AutoCAD, ArchiCAD, Revit, software de modelare a informațiilor despre construcții (BIM), software de analiză urbană – GIS, plotter, imprimantă, scaner, tabletă grafică, proiector, software de randare 3D, echipamente de măsurare a terenului – nivel laser, teodolit, stație totală, software de management de proiect, software de colaborare online, laptop, monitor extern, tastatură ergonomică, mouse ergonomic, scanner 3D, echipamente de protecție personală (căști, ochelari de protecție, mănuși), software de editare foto și video, software de prezentare, dispozitiv de stocare extern, calculator de buzunar, instrumente de desen tehnic – rigle, echer, compas, raportor, software de contabilitate de proiect..
SECȚIUNEA 8: OBLIGAȚII LEGALE ȘI ADMINISTRATIVE ALE ANGAJATULUI
8.1. Sănătate și Securitate în Muncă (SSM)
Titularul postului are obligația să își însușească și să respecte cu strictețe legislația SSM (Legea 319/2006) și instrucțiunile proprii. Principalele obligații includ:
- Să își desfășoare activitatea, în conformitate cu calificarea și instruirea sa, precum și cu instrucțiunile primite din partea angajatorului, astfel încât să nu expună la pericol de accidentare sau îmbolnăvire profesională atât propria persoană, cât și alte persoane.
- Să utilizeze corect mașinile, aparatura, uneltele, substanțele periculoase, echipamentele de transport și alte mijloace de producție.
- Să utilizeze corect echipamentul individual de protecție acordat și, după utilizare, să îl înapoieze sau să îl păstreze la locul destinat.
- Să nu procedeze la scoaterea din funcțiune, la modificarea, schimbarea sau înlăturarea arbitrară a dispozitivelor de securitate proprii ale echipamentelor și să utilizeze corect aceste dispozitive.
- Să comunice imediat angajatorului și/sau lucrătorilor desemnați orice situație de muncă despre care au motive întemeiate să o considere un pericol pentru securitate și sănătate, precum și orice deficiență a sistemelor de protecție.
- Să aducă la cunoștința conducătorului locului de muncă și/sau angajatorului accidentele suferite de propria persoană.
- Să coopereze cu angajatorul și/sau cu lucrătorii desemnați pentru a face posibilă realizarea oricăror măsuri sau cerințe dispuse de către inspectorii de muncă și inspectorii sanitari.
- Să coopereze cu angajatorul și/sau cu lucrătorii desemnați pentru a permite angajatorului să se asigure că mediul de muncă și condițiile de lucru sunt sigure și fără riscuri.
- Să își însușească și să respecte prevederile legislației din domeniul securității și sănătății în muncă și măsurile de aplicare a acestora.
- Să nu înceapă lucrul dacă există pericole de accidentare. Eliminarea defectelor trebuie realizată numai de către personalul specializat.
- Să nu vină la serviciu în stare de ebrietate sau sub influența substanțelor stupefiante și să nu le introducă la locul de muncă.
- Să dea relațiile solicitate de către inspectorii de muncă și inspectorii sanitari.
8.2. Situații de Urgență (SU)
Titularul postului are obligația să cunoască și să respecte normele de apărare împotriva incendiilor (PSI) și de protecție civilă.
- Să respecte regulile și măsurile de apărare împotriva incendiilor, aduse la cunoștință de conducerea companiei.
- Să utilizeze substanțele periculoase, instalațiile și echipamentele potrivit instrucțiunilor tehnice.
- Să nu efectueze manevre nepermise sau modificări neautorizate ale sistemelor și instalațiilor de apărare împotriva incendiilor.
- Să comunice imediat conducătorului locului de muncă orice încălcare a normelor, situație de pericol de incendiu sau defecțiune sesizată la sistemele de protecție.
- Să coopereze cu personalul specializat (cadrul tehnic PSI) pentru realizarea măsurilor de apărare împotriva incendiilor.
- Să acționeze, în conformitate cu procedurile stabilite, în cazul apariției oricărui pericol iminent de incendiu.
- Să furnizeze persoanelor abilitate toate datele și informațiile de care are cunoștință referitoare la producerea incendiilor.
- Să beneficieze gratuit de echipament de protecție individuală și tratament medical în caz de dezastru.
- Să beneficieze de măsurile de protecție socială prevăzute de lege pentru perioadele de întrerupere a activității impuse de situații de urgență.
- Să respecte normele, regulile și măsurile de protecție civilă stabilite.
- Să participe la instruiri, exerciții și aplicații de protecție civilă.
8.3. Protecția Mediului
Titularul postului are un rol activ în susținerea politicilor de mediu ale companiei. Principalele obligații includ:
- Gestionarea deșeurilor: Să colecteze selectiv deșeurile (hârtie, plastic, sticlă etc.) în recipientele special marcate și să predea deșeurile periculoase (baterii, tonere) conform procedurii interne.
- Utilizarea resurselor: Să utilizeze rațional energia electrică, să reducă consumul de hârtie (favorizând formatele electronice) și să evite risipa de apă.
- Respectarea politicilor: Să cunoască și să aplice politica de mediu a companiei și să participe la instructajele aferente.
- Prevenire și raportare: Să acționeze preventiv pentru a evita poluarea și să raporteze superiorului ierarhic orice incident sau risc de mediu.
- Implicare: Să contribuie cu sugestii și propuneri pentru îmbunătățirea performanței de mediu a companiei.
8.4. Confidențialitate și Protecția Datelor (Rolul angajatului)
Titularul postului se obligă să păstreze confidențialitatea absolută asupra tuturor informațiilor și datelor (comerciale, tehnice, financiare, date personale ale clienților, partenerilor sau colegilor) la care are acces. Acesta va respecta cu strictețe prevederile Regulamentului (UE) 2016/679 (GDPR) și politicile interne de prelucrare a datelor, atât pe durata contractului, cât și după încetarea acestuia.
SECȚIUNEA 9: DREPTURI ȘI BENEFICII
Pe lângă drepturile legale, titularul postului beneficiază de:
- Pachet salarial format din salariu fix și bonusuri de performanță.
- Tichete de masă.
- Abonament de servicii medicale la o clinică privată.
- Asigurare de viață/accidente.
- [Număr] zile de concediu de odihnă suplimentare.
- Acces la programe de formare profesională plătite de companie.
- Decontarea transportului (dacă este cazul).
SECȚIUNEA 10: DISPOZIȚII FINALE
Prezenta fișă de post constituie anexă la Contractul Individual de Muncă și face parte integrantă din acesta. Poate fi revizuită periodic, iar orice modificare va fi adusă la cunoștința angajatului prin act adițional. Nerespectarea atribuțiilor și obligațiilor din prezenta fișă de post poate atrage răspunderea disciplinară a salariatului, conform Codului Muncii și Regulamentului Intern.