FIȘĂ DE POST URBANIST
Nr. Înregistrare: [Număr de înregistrare intern]
Data intrării în vigoare: [Data]
SECȚIUNEA 1: IDENTIFICAREA POSTULUI
1.1. Denumirea postului:URBANIST
1.2. Cod C.O.R.:216401
1.3. Departamentul: [Numele Departamentului]
1.4. Nivelul postului: De execuție / De coordonare
1.5. Locația: [Sediu / Punctul de lucru / Terti / Remote / Mobil / Mixt ]
SECȚIUNEA 2: RELAȚII ORGANIZATORICE
2.1. Relații ierarhice (de subordonare):
Se subordonează direct: [Funcția superiorului ierarhic direct]
2.2. Relații de coordonare (dacă este cazul):
Coordonează activitatea: [Specificați rolurile/echipele coordonate]
2.3. Relații funcționale (de colaborare):
Interne: Colaborează cu arhitecți, ingineri, alți urbanisti, directori de proiect, personalul compartimentului legal, economiști, specialiști în protecția mediului și personalul din administrația publică locală pentru elaborarea și implementarea planurilor urbanistice. Externe: Colaborează cu dezvoltatori imobiliari, consultanți urbanistici, experți în domeniu, reprezentanți ai asociațiilor de proprietari, societăți de servicii publice și alte instituții publice pentru coordonarea proiectelor și asigurarea conformității cu reglementările.
SECȚIUNEA 3: SCOPUL GENERAL AL POSTULUI
"Urbanistul are rolul de a elabora și implementa planuri de amenajare a teritoriului și de dezvoltare urbană, asigurând o creștere echilibrată și durabilă a localităților. Activitatea sa implică analiza datelor demografice, economice și de mediu, coordonează echipe de specialiști, realizează studii de fezabilitate și respectă reglementările legale în vigoare. Scopul principal este de a îmbunătăți calitatea vieții locuitorilor, prin crearea unui spațiu urban funcțional, estetic plăcut și accesibil, ținând cont de nevoile prezente și viitoare ale comunității."
SECȚIUNEA 4: ATRIBUȚII ȘI RESPONSABILITĂȚI PRINCIPALE
Elaborarea și actualizarea planurilor de amenajare a teritoriului, respectând reglementările urbanistice naționale și locale.
Realizarea studiilor de fezabilitate pentru investiții în infrastructura urbană și regională.
Analiza datelor cartografice, cadastrale și geospațiale pentru identificarea potențialului de dezvoltare.
Participarea la elaborarea reglementărilor locale de urbanism, inclusiv planurile urbanistice zonale și de detaliu.
Coordonarea procesului de expropriere pentru realizarea de proiecte de infrastructură urbană.
Verificarea legalității și oportunității documentațiilor tehnice depuse pentru obținerea autorizațiilor de construcție.
Gestionarea și actualizarea Sistemului Informațional Geografic (SIG) al unității administrativ-teritoriale.
Participarea la ședințele comisiilor de urbanism și arhitectură, prezentând și argumentând propunerile de reglementare.
Monitorizarea implementării planurilor de amenajament și a reglementărilor urbanistice, identificând eventualele abateri.
Elaborarea de studii privind impactul asupra mediului în contextul dezvoltării urbane.
Analiza indicatorilor de dezvoltare urbană (densitate, ocupare, funcționalitate) și propunerea de măsuri corective.
Participarea la elaborarea de strategii de dezvoltare urbană durabilă, cu accent pe eficiența energetică și protecția mediului.
Evaluarea și integrarea principiilor de design urban în planurile de amenajament.
Colaborarea cu alte instituții publice și cu sectorul privat pentru realizarea de proiecte de dezvoltare urbană.
Asigurarea respectării cerințelor de accesibilitate pentru persoanele cu dizabilități în planurile urbanistice.
SECȚIUNEA 5: CERINȚELE POSTULUI
5.1. Studii și Calificări:
Absolvirea studiilor universitare de licență, cu diplomă de specialist, în domeniul Inginerie Civilă, Arhitectură, Geodezie și Cadastru, Planificare Urbană și Regională sau discipline similare, recunoscute de Ministerul Educației.
Avantaj: Absolvirea studiilor postuniversitare (masterat) în specializări relevante pentru urbanism, precum Planificare Urbană și Regională, Dezvoltare Urbană Durabilă, Managementul Teritoriului.
Certificat de Urbanist, eliberat de Colegiul Urbanistilor din România, conform prevederilor legale în vigoare.
Cunoștințe solide de legislație urbanistică, inclusiv Legea privind amenajarea teritoriului, Legea privind urbanismul, Planul Național de Cadastru și alte reglementări specifice.
Cunoștințe avansate de operare a programelor de specialitate, precum AutoCAD, ArcGIS, QGIS, programe de modelare 3D și alte instrumente utilizate în domeniul urbanismului.
Cunoștințe de limbi străine (engleză, germană, franceză), constituie un avantaj.
Atestat de siguranță și sănătate în muncă, conform legislației în vigoare.
Certificat de absolvire a unui curs de formare profesională în domeniul urbanismului, organizat de o instituție acreditată, poate constitui un avantaj.
Cunoștințe de tehnică cadastrală și geodezică, pentru interpretarea corectă a datelor topografice și cadastrale.
Abilități de analiză și interpretare a datelor statistice și demografice, pentru fundamentarea deciziilor de dezvoltare urbană.
5.2. Experiență Profesională:
Minimum 5 ani de experiență profesională în domeniul urbanismului, după obținerea certificatului de Urbanist.
Experiență în elaborarea și actualizarea planurilor de amenajament al teritoriului, a planurilor urbanistice zonale și de detaliu.
Experiență în realizarea de studii de fezabilitate pentru investiții în infrastructura urbană, inclusiv studii de impact asupra mediului.
Experiență în utilizarea Sistemelor Informaționale Geografice (SIG) pentru analiza datelor cartografice, cadastrale și geospațiale.
Experiență în coordonarea echipelor multidisciplinare de specialiști (arhitecți, ingineri, geodeți, ecologi) în proiecte de dezvoltare urbană.
Experiență în verificarea legalității și oportunității documentațiilor tehnice depuse pentru obținerea autorizațiilor de construcție.
Experiență în gestionarea proiectelor de expropriere pentru realizarea de investiții publice.
Experiență în redactarea de rapoarte tehnice și prezentări pentru Comisiile de Urbanism și Arhitectură.
Experiență în colaborarea cu instituții publice și cu sectorul privat pentru implementarea de proiecte de dezvoltare urbană.
Experiență în monitorizarea și evaluarea impactului politicilor de urbanism asupra calității vieții locuitorilor.
Experiență în utilizarea instrumentelor de modelare urbană pentru simularea și optimizarea fluxurilor de trafic și a consumului de energie.
Experiență în redactarea de documentații pentru obținerea de finanțări europene și naționale pentru proiecte de dezvoltare urbană.
Experiență în gestionarea conflictelor legate de reglementările urbanistice și în găsirea de soluții de compromis.
Experiență în organizarea și participarea la conferințe și seminarii de specialitate în domeniul urbanismului.
5.3. Competențe Tehnice (Cunoștințe):
Cunoștințe avansate de operare a sistemelor de operare Windows și Linux.
Stăpânirea programelor de editare grafică AutoCAD și MicroStation.
Cunoștințe solide de operare a Sistemelor Informaționale Geografice (GIS), precum ArcGIS și QGIS.
Experiență în utilizarea programelor de modelare 3D, precum SketchUp, 3ds Max sau Revit.
Cunoștințe de programare în limbaje precum Python sau R, pentru automatizarea proceselor de analiză a datelor.
Utilizarea eficientă a programelor de procesare a datelor statistice, precum SPSS sau Excel.
Cunoștințe de operare a programelor de simulare a fluxurilor de trafic, precum VISSIM sau PTV Visum.
Utilizarea programelor de analiză a consumului de energie și a impactului asupra mediului.
Cunoștințe de operare a programelor de management al bazelor de date, precum MySQL sau PostgreSQL.
Experiență în utilizarea platformelor de colaborare online, precum Google Workspace sau Microsoft Teams.
Utilizarea eficientă a instrumentelor de comunicare online, precum e-mail, videoconferințe și social media.
Cunoștințe de operare a echipamentelor de măsurare topografică, precum stații totale și nivel laser.
Experiență în utilizarea dronelor (UAV) pentru realizarea de imagini aeriene și modele 3D.
Cunoștințe de operare a imprimantelor și scanerelor de înaltă rezoluție.
Utilizarea eficientă a programelor de management al proiectelor, precum MS Project sau Jira.
Cunoștințe de operare a echipamentelor de protecție a datelor, precum firewall-uri și antivirus.
Utilizarea programelor de criptare a datelor pentru asigurarea confidențialității informațiilor.
Cunoștințe de operare a echipamentelor de backup și restaurare a datelor.
Utilizarea programelor de diagnosticare și remediere a problemelor hardware și software.
Cunoștințe de operare a echipamentelor de imprimare 3D pentru realizarea de prototipuri.
5.4. Competențe Comportamentale (Abilități):
Abilități excelente de comunicare orală și scrisă, pentru prezentarea clară a propunerilor și explicarea reglementărilor urbanistice.
Capacitate de negociere și mediere, pentru rezolvarea conflictelor și găsirea de soluții de compromis.
Gândire analitică și critică, pentru evaluarea impactului propunerilor și identificarea potențialelor probleme.
Abilități de planificare și organizare, pentru gestionarea eficientă a proiectelor și respectarea termenelor limită.
Capacitate de lucru în echipă, pentru colaborarea eficientă cu alți specialiști și părțile interesate.
Orientare către rezultate, pentru atingerea obiectivelor stabilite și îmbunătățirea performanței.
Adaptabilitate la schimbări, pentru gestionarea situațiilor neprevăzute și ajustarea planurilor.
Inițiativă și proactivitate, pentru identificarea oportunităților de îmbunătățire și propunerea de soluții inovatoare.
Responsabilitate și etică profesională, pentru respectarea reglementărilor și a standardelor de calitate.
Abilități de rezolvare a problemelor, pentru identificarea cauzelor și implementarea de soluții eficiente.
Gestionarea timpului și prioritizarea sarcinilor, pentru maximizarea productivității.
Empatie și înțelegere a nevoilor părților interesate, pentru construirea de relații de încredere.
Abilități de prezentare publică, pentru comunicarea eficientă a informațiilor către audiențe diverse.
Leadership și capacitate de a motiva echipele, pentru atingerea obiectivelor comune.
Gândire strategică și capacitate de a anticipa tendințele viitoare, pentru adaptarea planurilor.
Abilități de luare a deciziilor, pentru evaluarea opțiunilor și alegerea celei mai bune soluții.
Gestionarea stresului și capacitatea de a lucra sub presiune, pentru respectarea termenelor limită.
Abilități de networking și construirea de relații profesionale, pentru accesarea de informații și resurse.
Creativitate și imaginație, pentru propunerea de soluții inovatoare și estetice.
Perseverență și determinare, pentru depășirea obstacolelor și atingerea obiectivelor.
SECȚIUNEA 6: CRITERII DE EVALUARE A PERFORMANȚEI
Performanța titularului este evaluată periodic de către superiorul ierarhic, pe baza gradului de îndeplinire a atribuțiilor și a indicatorilor de performanță (KPIs), stabiliți de comun acord.
6.1. Indicatori Cantitativi: Numărul de planuri urbanistice elaborate/revizuite, numărul de avize urbanistice emise, numărul de solicitări de informații urbanistice procesate, numărul de reclamații/contestații soluționate, numărul de controale urbanistice efectuate, numărul de sancțiuni aplicate, suprafața de teren gestionată (mp), numărul de proiecte de dezvoltare urbană coordonate, numărul de studii de fezabilitate elaborate, numărul de rapoarte tehnice întocmite, numărul de indicatori de performanță urbană monitorizați, numărul de întâlniri cu publicul/parteneri organizați, numărul de documente urbanistice actualizate, numărul de soluții de eficientizare a utilizării terenului implementate, numărul de proiecte de reabilitare urbană coordonate, numărul de zone cu risc seismic evaluate, numărul de studii de impact asupra mediului elaborate, numărul de sisteme de informare geografică (GIS) actualizate, numărul de indicatori de sustenabilitate monitorizați.6.2. Indicatori Calitativi: Respectarea legislației în vigoare în domeniul urbanismului, calitatea documentelor urbanistice elaborate (conformitate cu reglementările), gradul de satisfacție al utilizatorilor (beneficiari de servicii urbanistice), corectitudinea și claritatea interpretărilor și aplicării prevederilor legale, eficiența procesului de luare a deciziilor în domeniul urbanismului, gradul de implicare în dezvoltarea de soluții inovatoare pentru problemele urbanistice, calitatea colaborării cu alte instituții și specialiști, gradul de respectare a termenelor limită în procesul de elaborare a documentelor urbanistice, calitatea prezentărilor și a argumentelor susținute în fața comisiilor și a publicului, gradul de acuratețe și completitudine a informațiilor furnizate, gradul de contribuție la dezvoltarea durabilă a localităților, calitatea dialogului cu dezvoltatorii și cu cetățenii, gradul de respectare a principiilor etice și a standardelor profesionale, calitatea integrării principiilor de accesibilitate universală în planurile urbanistice, gradul de contribuție la îmbunătățirea esteticii urbane, calitatea studiilor de fezabilitate elaborate (rigurozitate, acuratețe, completitudine), gradul de contribuție la reducerea conflictelor de interese, calitatea evaluării impactului asupra mediului.
6.3. Indicatori Comportamentali: Inițiativă în identificarea și propunerea de soluții pentru problemele urbanistice, capacitate de adaptare la schimbările legislative și tehnologice, orientare către rezultate și respectarea termenelor limită, abilități de comunicare eficientă cu diverse categorii de public (cetățeni, dezvoltatori, administrație), flexibilitate în abordarea situațiilor neprevăzute, reziliență în fața criticilor și a presiunilor, capacitate de lucru în echipă multidisciplinară, proactivitate în identificarea oportunităților de îmbunătățire a proceselor de lucru, etică profesională și respectarea confidențialității, capacitate de a lua decizii bazate pe informații complete și analiză critică, perseverență în depășirea obstacolelor, spirit de colaborare și construire de relații profesionale, atenție la detalii și acuratețe în elaborarea documentelor, responsabilitate în asumarea rezultatelor acțiunilor, abilități de gestionare a conflictelor, deschidere către feedback și îmbunătățire continuă, capacitate de a lucra sub presiune, orientare către inovare și soluții creative, abilități de prezentare și argumentare, capacitate de a influența și de a convinge.
SECȚIUNEA 7: CONDIȚIILE POSTULUI
7.1. Program de lucru: 8 ore/zi, 40 ore/săptămână, de Luni până Vineri.
7.2. Tipul contractului: Contract individual de muncă pe perioadă [nedeterminată/determinată].
7.3. Condiții de muncă: Activitate la birou, cu posibile deplasări în interes de serviciu.
7.4. Cerințe medicale și psihologice minime conform (HG 355/2007) :
Examenul medical este obligatoriu la angajare și periodic : DA
Examenul psihologic este obligatoriu la angajare și periodic : DA
7.5. Echipamente din dotare:
Calculator, software GIS (Sisteme de Informații Geografice), plotter, imprimantă, scaner, tableta grafică, software CAD (Computer-Aided Design), software de modelare 3D, software de analiză statistică, echipamente de măsurare a terenului (distanțometru laser, stație totală), echipamente de cartografiere, echipamente de fotografiere/video, proiectoare, echipamente de arhivare electronică, software de management al documentelor, echipamente de protecție personală (în funcție de activitățile desfășurate pe teren), stație de lucru performantă, monitor de înaltă rezoluție, software de management al proiectelor, software de colaborare online, echipamente de protecție împotriva incendiului..
SECȚIUNEA 8: OBLIGAȚII LEGALE ȘI ADMINISTRATIVE ALE ANGAJATULUI
8.1. Sănătate și Securitate în Muncă (SSM)
Titularul postului are obligația să își însușească și să respecte cu strictețe legislația SSM (Legea 319/2006) și instrucțiunile proprii. Principalele obligații includ:
- Să își desfășoare activitatea, în conformitate cu calificarea și instruirea sa, precum și cu instrucțiunile primite din partea angajatorului, astfel încât să nu expună la pericol de accidentare sau îmbolnăvire profesională atât propria persoană, cât și alte persoane.
- Să utilizeze corect mașinile, aparatura, uneltele, substanțele periculoase, echipamentele de transport și alte mijloace de producție.
- Să utilizeze corect echipamentul individual de protecție acordat și, după utilizare, să îl înapoieze sau să îl păstreze la locul destinat.
- Să nu procedeze la scoaterea din funcțiune, la modificarea, schimbarea sau înlăturarea arbitrară a dispozitivelor de securitate proprii ale echipamentelor și să utilizeze corect aceste dispozitive.
- Să comunice imediat angajatorului și/sau lucrătorilor desemnați orice situație de muncă despre care au motive întemeiate să o considere un pericol pentru securitate și sănătate, precum și orice deficiență a sistemelor de protecție.
- Să aducă la cunoștința conducătorului locului de muncă și/sau angajatorului accidentele suferite de propria persoană.
- Să coopereze cu angajatorul și/sau cu lucrătorii desemnați pentru a face posibilă realizarea oricăror măsuri sau cerințe dispuse de către inspectorii de muncă și inspectorii sanitari.
- Să coopereze cu angajatorul și/sau cu lucrătorii desemnați pentru a permite angajatorului să se asigure că mediul de muncă și condițiile de lucru sunt sigure și fără riscuri.
- Să își însușească și să respecte prevederile legislației din domeniul securității și sănătății în muncă și măsurile de aplicare a acestora.
- Să nu înceapă lucrul dacă există pericole de accidentare. Eliminarea defectelor trebuie realizată numai de către personalul specializat.
- Să nu vină la serviciu în stare de ebrietate sau sub influența substanțelor stupefiante și să nu le introducă la locul de muncă.
- Să dea relațiile solicitate de către inspectorii de muncă și inspectorii sanitari.
8.2. Situații de Urgență (SU)
Titularul postului are obligația să cunoască și să respecte normele de apărare împotriva incendiilor (PSI) și de protecție civilă.
- Să respecte regulile și măsurile de apărare împotriva incendiilor, aduse la cunoștință de conducerea companiei.
- Să utilizeze substanțele periculoase, instalațiile și echipamentele potrivit instrucțiunilor tehnice.
- Să nu efectueze manevre nepermise sau modificări neautorizate ale sistemelor și instalațiilor de apărare împotriva incendiilor.
- Să comunice imediat conducătorului locului de muncă orice încălcare a normelor, situație de pericol de incendiu sau defecțiune sesizată la sistemele de protecție.
- Să coopereze cu personalul specializat (cadrul tehnic PSI) pentru realizarea măsurilor de apărare împotriva incendiilor.
- Să acționeze, în conformitate cu procedurile stabilite, în cazul apariției oricărui pericol iminent de incendiu.
- Să furnizeze persoanelor abilitate toate datele și informațiile de care are cunoștință referitoare la producerea incendiilor.
- Să beneficieze gratuit de echipament de protecție individuală și tratament medical în caz de dezastru.
- Să beneficieze de măsurile de protecție socială prevăzute de lege pentru perioadele de întrerupere a activității impuse de situații de urgență.
- Să respecte normele, regulile și măsurile de protecție civilă stabilite.
- Să participe la instruiri, exerciții și aplicații de protecție civilă.
8.3. Protecția Mediului
Titularul postului are un rol activ în susținerea politicilor de mediu ale companiei. Principalele obligații includ:
- Gestionarea deșeurilor: Să colecteze selectiv deșeurile (hârtie, plastic, sticlă etc.) în recipientele special marcate și să predea deșeurile periculoase (baterii, tonere) conform procedurii interne.
- Utilizarea resurselor: Să utilizeze rațional energia electrică, să reducă consumul de hârtie (favorizând formatele electronice) și să evite risipa de apă.
- Respectarea politicilor: Să cunoască și să aplice politica de mediu a companiei și să participe la instructajele aferente.
- Prevenire și raportare: Să acționeze preventiv pentru a evita poluarea și să raporteze superiorului ierarhic orice incident sau risc de mediu.
- Implicare: Să contribuie cu sugestii și propuneri pentru îmbunătățirea performanței de mediu a companiei.
8.4. Confidențialitate și Protecția Datelor (Rolul angajatului)
Titularul postului se obligă să păstreze confidențialitatea absolută asupra tuturor informațiilor și datelor (comerciale, tehnice, financiare, date personale ale clienților, partenerilor sau colegilor) la care are acces. Acesta va respecta cu strictețe prevederile Regulamentului (UE) 2016/679 (GDPR) și politicile interne de prelucrare a datelor, atât pe durata contractului, cât și după încetarea acestuia.
SECȚIUNEA 9: DREPTURI ȘI BENEFICII
Pe lângă drepturile legale, titularul postului beneficiază de:
- Pachet salarial format din salariu fix și bonusuri de performanță.
- Tichete de masă.
- Abonament de servicii medicale la o clinică privată.
- Asigurare de viață/accidente.
- [Număr] zile de concediu de odihnă suplimentare.
- Acces la programe de formare profesională plătite de companie.
- Decontarea transportului (dacă este cazul).
SECȚIUNEA 10: DISPOZIȚII FINALE
Prezenta fișă de post constituie anexă la Contractul Individual de Muncă și face parte integrantă din acesta. Poate fi revizuită periodic, iar orice modificare va fi adusă la cunoștința angajatului prin act adițional. Nerespectarea atribuțiilor și obligațiilor din prezenta fișă de post poate atrage răspunderea disciplinară a salariatului, conform Codului Muncii și Regulamentului Intern.